De Waakvlam is een vereniging van huurders van Ymere uit Haarlem en Spaarndam. De vereniging is opgezet om huurders te ondersteunen en om gezamenlijk op te trekken. Samen kunnen we meer gewicht in de schaal leggen als er overlegd moet worden met de verhuurder of met instanties waar je als huurder mee te maken hebt.
Iedere dinsdagmiddag spreekuur
We hebben een spreekuur, iedere dinsdag van 14:00 tot 16:00u. Je kunt dat als huurder bezoeken en met een of meer vrijwilligers bespreken waar je tegenaan loopt. Als je tijdens het spreekuur niet kunt komen, bijvoorbeeld omdat je dan moet werken, kun je een afspraak maken voor een moment dat het jou beter uitkomt.
Bewonerscommissies
Met een bewonerscommissie hebben bewoners veel invloed. Een bewonerscommissie overlegt met de verhuurder over zaken op complexniveau, maar ook over prettig wonen in hun woongebouw of buurt.
Huurders kunnen een bewonerscommissie oprichten om samen slagvaardiger te kunnen worden. Je zult dan wel een flink deel van de huurders van jouw complex achter je moeten hebben. In de wet is geen specifiek wettelijk minimumaantal handtekeningen of percentage vastgelegd om een bewonerscommissie op te richten maar wij gaan uit van 70% van de bewoners voordat we de bewonerscommissie kunnen erkennen.
Ondersteuning bewonerscommissies
De Waakvlam ondersteunt bewonerscommissies. Dat doe we door kennis te delen en door met de commissies te overleggen over wat de beste aanpak is bij een specifiek probleem of wens. Het delen van kennis doen we door cursussen te geven. Het gaat dan om bijvoorbeeld de Overlegwet. Dat is de wet die onder andere regelt dat een bewonerscommissie tweemaal per jaar het recht heeft op overleg met Ymere.
Bewonerscommissies hebben een jaarlijks budget om kosten op te vangen. Zo kan de bewonerscommissie afdrukken maken en die huis aan huis verspreiden. Bijvoorbeeld om een probleem onder de aandacht te brengen. Vorig jaar was de jaarlijkse onkostenvergoeding € 700,-. Ruim genoeg om een printer, papier en inktpatronen aan te kunnen schaffen. In het verleden hebben we nog wel eens wat afdrukken gemaakt voor een bewonerscommissie. Daarvan zijn we afgestapt omdat de kosten voor ons veel hoger zijn dan wanneer het printwerk bij een printshop wordt gedaan. De onkostenvergoeding is een maximum. Overschrijdingen moeten door de commissie zelf of de gezamenlijke huurders worden opgebracht.
Overleg met o.a. Gemeente Haarlem (prestatieafspraken)
Naast de ondersteuning van bewoners en bewonerscommissies neemt De Waakvlam ook deel aan afspraken die voor alle huurders van belang zijn. Een daarvan is het overleg over de prestatieafspraken tussen de gemeente en de huurderscorporaties. Zo kunnen we bijvoorbeeld invloed uitoefenen op het aantal sociale woningen of middenhuur dat gebouwd gaat worden.
De Waakvlam maakt ook deel uit van de Samenwerkende Huurdersorganisatie Ymere waardoor ze ook overkoepelende vragen ook op directieniveau van Ymere kunnen bespreken.
We werken alleen met vrijwilligers
De Waakvlam werkt alleen met vrijwilligers, ook in het bestuur. Op dit moment telt het bestuur een aantal mensen die vakkennis hebben zoals een architect en mensen uit de installatietechniek. We zoeken altijd vrijwilligers. Uit alle lagen van de bevolking en met uiteenlopende beroepen. Zo wordt De Waakvlam zelf ook slagvaardiger. Als je tijd hebt meld je dan aan!