Op Er komen weer huurverhogingen aan. Per 1 juli mogen de huren omhoog. Vaak wordt gezegd dat huurverhogingen volgens de cijfers betaalbaar blijven. Maar die cijfers zijn gebaseerd op gemiddelden. En de werkelijkheid van huurders is vaak niet gemiddeld.
Tegelijkertijd benadrukt het Nibud dat dit soort berekeningen uitgaat van gemiddelde situaties. In het Nibud-rapport Betaalbaarheid van de huurverhoging staat dat de basisuitgaven alleen haalbaar zijn als er weinig extra kosten zijn. Extra uitgaven, bijvoorbeeld door ziekte of door hoge energiekosten in een slecht geïsoleerde woning, kunnen het budget snel onder druk zetten.
Bron: Nibud- ‘Betaalbaarheid van de huurverhoging in 2025’
Nibud-onderzoeker Cora van Horssen zegt hierover tegen NU.nl:
“Je moet goed met geld om kunnen gaan. Voor tegenvallers, miskopen of hoge zorguitgaven is geen ruimte. Dat geldt ook voor hogere energiekosten door een slecht geïsoleerd huis. Het sociaal minimum gaat uit van energiekosten van een woning met energielabel C of hoger.”
Belangrijk om te weten is dat de modellen dus uitgaan van gemiddelde energiekosten. In de praktijk wonen veel huurders echter in woningen met energielabel E, F of G. In zulke woningen zijn de energiekosten vaak hoger.
Op papier klopt het model. In de praktijk blijkt dat huishoudens vaak minder financiële ruimte hebben dan het model veronderstelt.
Lees het gehele artikel op de website SHY